Entenda como ações no canteiro de obra influenciam no andamento da construção. Evite imprevistos e otimize processos apenas planejando e organizando melhor seu canteiro de obra.

Da questão estética à estratégica, o canteiro de obra tem uma importância fundamental em todo o processo de construção. O ambiente de trabalho expõe para seus colaboradores e clientes a cultura presente na empresa, portanto organização e uma equipe disciplinada demonstram comprometimento e garantem credibilidade. Essa imagem é transmitida para quem passa pela obra, assim como para quem acompanha ela todos os dias e é carregada como perfil do construtor, podendo ou não somar na sua reputação.

Apesar das questões econômicas e produtivas estarem sempre presente em todo o planejamento, os canteiros de obra, por serem instalações provisórias, são negligenciados com o propósito de reduzir os custos, porém essa conta não é tão simples. Poupar na hora da gestão pode trazer problemas futuros de operação e integridade. Definir o layout do canteiro, locação das estruturas provisórias e sistemas de movimentação evita imprevistos, melhora a logística e favorece uma melhor produtividade.

Ok, mas como começar?

Os primeiros passos para o planejamento adequado deve ser o cumprimento dos regulamentos e exigências legais, os mais clássicos para canteiros de construção são a NR-18 (Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção) e a NBR-1367 (Áreas de vivência em canteiros de obras). Assim itens de vital importância são proporcionados para os presentes na obra: sistemas hidrossanitários, instalações elétricas, locais de vivência, depósitos, ferramentas e equipamentos de segurança são alguns deles. Dessa forma, acidentes de trabalho podem ser evitados e a melhoria na integração entre as frentes de trabalho estimulam o cumprimento dos cronogramas.

Os resíduos gerados na construção civil são de grande impacto ambiental e, na maioria das vezes, resultados de desperdícios por mau gerenciamento. Limpeza e armazenamento adequados possuem uma enorme influência na preservação dos materiais e otimiza recursos.

O desperdício de espaço também passa a ser evitado e para utilizá-lo de forma eficaz vale a preocupação com locais de carga, descarga e mobilidade. A entrada de caminhões e suas movimentações internas devem ser consideradas e adaptadas aos horários adequados e limitações do espaço, por isso um planejamento antecipado das compras e entregas é essencial. Assim como a escolha dos equipamentos de transporte deve priorizar a segurança e agilidade específica de cada caso. A correta especificação e elaboração de um projeto logístico é mais um passo para garantir bons resultados.

Outro projeto que sofre grande influência da dinâmica presente no canteiro de obras é a logística de montagem, que envolve toda a sequência de serviços que irão ocorrer ao longo da construção. O andamento da obra precisa estar de acordo com as estruturas provisórias presentes nela, áreas de vivência, refeitório, alojamentos, banheiros, áreas de apoio, almoxarifado, escritório, portaria, entre outras. Todas essas estruturas precisam evoluir com o tempo, de forma que garanta a melhor frente de trabalho para a fase em que a construção se encontra.

Dicas importantes

Proporcionar mobilidade, proximidade física, higiene e segurança são fatores que geram um fluxo de itens e serviços de uma execução de qualidade. Algumas atitudes são um grande avanço:

• Instalar tapumes melhora a segurança, permite a fiscalização da entrada de pessoas e da saída de materiais;
• Possuir um local de acervo em obra é uma boa alternativa para armazenar projetos e documentos legais. Potencializa a administração e a tomada de decisões;
• O almoxarifado deve ser um espaço amplo com uma boa divisão onde equipes diferentes são responsáveis ou de forma que o almoxarife identifique rapidamente o material pedido pelo colaborador da obra. Conexões hidrossanitárias e material elétrico podem ser armazenadas no almoxarifado por gavetas de madeiras identificadas por tipos de peças e bitola. Nos casos de construção de edifícios, é muito comum delimitar espaços provisórios dentro da própria garagem para esta finalidade;
• A central de argamassa deve conter os equipamentos para produção (Betoneira) e movimentação; Estar disposta de maneira a facilitar o acesso para os caminhões de descarga de materiais;
• Sacas de cimento e os agregados necessários também devem estar por perto, longe da umidade e das altas temperaturas;
• Ferro e madeira não são recomendados serem estocados expostos ao tempo, porém caso necessário alguns cuidados devem ser tomados. O espaço para produção de armações deve ser próximo, assim como a carpintaria;
• Os blocos cerâmicos por serem mais frágeis, empilhadas corretamente evitam quebras e devem estar próximas aos locais de consumo;
• Em caso de canteiros com uma limitação de espaço mais crítica a entrega programada pode ser uma saída para diminuir os estoques e melhorar a mobilidade interna. Em situações onde a área disponível para o canteiro é mais favorável vale pensar em depósitos com maior capacidade de armazenamento, mantendo a segurança e possibilitando a compra global.

Conclusão

Quando se trata de cumprimento de prazos, improvisos geralmente não são bem-vindos. São poucas as situações em que eles são bem-sucedidos e dentro das construções a falta de qualidade na execução pode resultar em perdas econômicas e riscos para os envolvidos. Para fugir dos improvisos podemos ressaltar os principais cuidados de um canteiro de obra:

•    Evitar desperdícios e perdas;
•    Evitar acidentes de trabalho;
•    Melhorar condições de trabalho dos colaboradores;
•    Melhorar a mobilidade;
•    Melhorar percepção de valor por parte do cliente final;
•    Aumentar a produtividade;
•    Evitar dor de cabeça com fiscalizações.

Os planejamentos variam conforme a natureza e o porte do empreendimento, investir e avançar de forma organizada é um grande passo para ampliar margens de lucro, reduzir custos e oferecer um melhor padrão construtivo.