Optar ou não por compras globais é uma dúvida muito frequente em pequenas obras, mas também comum em todo mercado da construção civil, inclusive entre construtores experientes. Então tire suas dúvidas e aprenda um pouco mais sobre o assunto antes de fazê-las.

Por Paulo Vitor Maragno – Ambar 

Como gerente de contas de vários clientes aqui na Conaz, frequentemente me deparo com dúvidas referente a escolha de realizar cotações de grandes volumes para toda a obra ou realizar várias cotações menores de acordo com a demanda do canteiro. Estas aquisições maiores são conhecidas como compras globais e por serem uma boa ferramenta de economia, merecem atenção especial para que seu resultado seja potencializado ao máximo.

Vale destacar também que para realizá-las é necessário ter uma boa estimativa de quanto será gasto com determinado insumo na obra e para isso, é preciso um projeto com quantitativos de materiais. Caso haja um receio quanto a precisão do projeto ou quantitativo, a atitude frequentemente usada é assumir um valor 10% abaixo do passado pelo projetista e em caso de falta de material, é possível cobrir o déficit com compras menores.

Negociação única, entrega múltipla

Neste post serão abordados insumos que são negociados e comprados de maneira única, para atender a toda obra, porém que podem ser entregues de maneira segmentada de acordo com o planejamento e acordo feito entre construtor e fornecedor. Esta possibilidade de entrega derruba uma preocupação frequente dos construtores, de que para realizar uma compra global é  necessário um espaço de armazenagem muito grande no canteiro de obras.

Além disso, compra global não necessariamente é sinônimo de pagamento único. Existem duas maneiras de realizar estas compras, o pagamento parcial e o pagamento único, que variam a disponibilidade de acordo com o segmento de mercado:

Pagamento Parcial: o construtor irá negociar a compra de um determinado material por completo com um fornecedor, firmando isto através de um acordo, mas sem precisar pagar por todo orçamento de uma vez só. O pagamento é feito ao passo que as entregas parciais são feitas na obra.

Como não há um documento ou pagamento que prenda o construtor ao fornecedor, é mais um acordo que prevê ao fornecedor uma maior segurança que será o único provedor de materiais e para o construtor uma economia por fechar o fornecimento com um só provedor. E em caso de uma elevação no preço do insumo, o fornecedor normalmente irá informar o comprador para que ele tenha a possibilidade de adiantar alguns pagamentos, assegurando um preço menor.

Pagamento Único: é necessário realizar o pagamento como se fosse de um pedido único. Vale ressaltar que as condições que se aplicam são as mesmas de como se fosse um pedido menor comum na loja, possibilitando o parcelamento do valor em várias vezes. Neste caso, como é emitida uma nota fiscal só, não é possível trocar o fornecedor no decorrer da construção. Mas diferentemente do pagamento, as entregas podem ser feitas de maneira segmentada e planejadas de acordo com a demanda da construção.

Diferença entre os insumos

Agora que você já sabe a diferença entre os dois modelos mais praticados de negociação para compras globais, está na hora de saber como eles se dividem de acordo com os segmentos do mercado. Para isso, nós aqui da Conaz separamos os materiais que mais recomendamos a compra global para que você saiba como funciona o pagamento e as peculiaridades de cada um.

• CONCRETO USINADO
  • Entrega: De acordo com a disponibilidade de agendamento do fornecedor. Antecedência recomendada para o pedido é de aproximadamente uma semana, mas variando de acordo com o volume.
  • Pagamento: Parcial, de acordo com cada entrega.
  • Observação: Mesmo o pagamento sendo parcial, possibilitando a troca do fornecedor, é recomendável que se mantenha o mesmo durante toda obra para garantir o  controle tecnológico do concreto. Inclusive, algumas concreteiras não vendem para obras que foram concretadas, por não se responsabilizar pela qualidade do material anteriormente  utilizado.

• AÇO
  • Entrega: Segmentada de acordo com o pedido ao fornecedor. Recomenda-se um intervalo entre pedido e entrega de 2 dias úteis.
  • Pagamento: Único, podendo parcelar normalmente em 3 vezes na maioria dos casos.
  • Observação: Como ele pode ser do tipo barra reta, corte e dobra ou montado, os prazos para entrega podem variar. Redes de loja são mais maleáveis quanto a entrega, mas se comprado em algumas distribuidoras ou direto da indústria é preciso atender ao prazo mínimo (7-10 dias) e quantidade de entrega deles.

• PISOS
  • Entrega: Previsão de datas de entrega no fechamento da compra feitas junto com o fornecedor, mas geralmente segmentada em torno de duas entregas somente.
  • Pagamento: Único, porém por ser um valor elevado alguns fornecedores podem parcelar em até 10 vezes.
  • Observação: Se comprado direto da fábrica, algumas produtoras “premiam” o bom planejamento do construtor, dando grandes descontos para este tipo de compra e com entregas planejadas. Isto porque facilita no planejamento da linha de produção da fábrica.

• ALVENARIA (BLOCOS E TIJOLOS)
  • Entrega: Segmentada de acordo com pedido do cliente, recomendado pedir em torno de 4 dias úteis antes da entrega.
  • Pagamento: Parcial, de acordo com as entregas em obra.
  • Observação: É uma das compras globais mais comum no mercado atualmente.

• INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E ELÉTRICAS
  • Entrega: Várias entregas. Prazo mínimo para pedido de entrega é em torno de 2 dias úteis.
  • Pagamento: Único, mas com várias formas de pagamento (à vista ou parcelado).
  • Observação: Pode ser feito tanto para materiais de água fria, quente, esgoto  e instalações elétricas (de eletrodutos à acabamentos de tomadas). Uma vantagem oferecida por alguns fornecedores para evitar desperdícios, é a entrega em pacotes por pavimento, com o envio de pacotes fechados com as quantidades necessárias para cada andar da obra. É uma ótima opção para organização e economia, dependendo somente de um bom projeto de instalações e quantitativos confiáveis.

• ARGAMASSA USINADA OU ESTABILIZADA
  • Entrega: De acordo com demanda, com um prazo ágil, em torno de 2 dias úteis para a entrega.
  • Pagamento: Parcial, de acordo com a entrega em obra.
  • Observação: Pode variar de acordo com o tipo de argamassa utilizada, a Usinada tem uma entrega semelhante à areia (caminhão basculante) e a Estabilizada semelhante ao concreto (caminhão betoneira) despejada e armazenada em caixas  padronizadas.

• AREIA
  • Entrega: Solicitação de acordo com a necessidade, entrega em aproximadamente 2 dias úteis.
  • Pagamento: Parcial, de acordo com a entrega em obra.
  • Observação: Caminhão basculante despeja o material no canteiro de obras, necessitando um planejamento adequado para o espaço onde será armazenado o material.

• BRITA
  • Entrega: Solicitação de acordo com a necessidade, entrega em aproximadamente 2 dias úteis.
  • Pagamento: Parcial, de acordo com a entrega em obra.
  • Observação: Muito semelhante ao procedimento da areia.

• TINTA
  • Entrega: Solicitação de acordo com a necessidade, entrega em aproximadamente 2 dias úteis para lojas e 10-20 dias quando vindo de fábrica.
  • Pagamento: Único, mas com várias formas de pagamento (à vista, 30-60-90 e etc).
  • Observação: Recomendável segmentar a entrega por ordem de execução, ex.: primeiro selador, depois a massa e por fim a tinta, e também por pavimentos (prédios). Assim a mão de obra utiliza apenas o que foi planejado para aquela área, evitando desperdícios.

É importante destacar que estas são as práticas mais comuns no mercado da construção civil observadas pelos engenheiros que utilizam a plataforma, pelas cotações realizadas através de nosso sistema e pelas ofertas dos fornecedores cadastrados em nossa base. Contudo, algumas informações e condições podem variar de acordo com o fornecedor.

Resumo

Como pode ser visto, cotações globais se bem planejadas podem gerar economias na faixa de 5% a 10%, o que dado o grande volume e custos de materiais em uma obra, representa bastante dinheiro salvo!

Caso o pedido não seja o suficiente para toda obra e cotações menores ainda tenham que ser feitas, elas serão somente para suprir pequenas demandas. A realização da compra maior já será o suficiente para garantir uma boa economia em sua obra mesmo que ainda sejam necessários estes pequenos pedidos complementares.

Aproveite estas informações, utilize os projetos, quantitativos e experiência da sua equipe de obra para potencializar sua economia na compra de materiais! Automatize esse processo e promova ganhos de produtividade, maior agilidade às decisões e ajuda na relação com seus fornecedores. Conheça a Conaz!

Paulo Vitor Maragno