Possibilidades de reuso de água em empreendimentos imobiliários
O desperdício de água no Brasil segue com altos índices. O estudo do Instituto Trata Brasil mostrou que o desperdício foi de 38% em 2016, causando uma perda financeira de R$ 10 bilhões. O volume é equivalente a quase 7 mil piscinas olímpicas. Como a construção civil é responsável por parte desse desperdício, nada mais justo que o setor também passe a investir em formas para o reúso de água em seus empreendimentos imobiliários.
Como solução para o problema de desperdício – de água e de dinheiro -, as construtoras já estão buscando soluções. A reutilização do recurso na obra e na rotina dos moradores reduziria o desperdício e os custos tanto para a obra, quanto para o dono do imóvel. Conheça algumas possibilidades de reuso da água que podem ser adotadas em sua construtora.
Reuso de água vira lei de benefício para construtoras terem prioridade nos pedidos de financiamento
Um projeto aprovado pela Câmara dos Deputados em 2018 estimula o reuso de água nas edificações. As construtoras terão prioridade nos pedidos de financiamento feitos na Caixa Econômica Federal e acesso a menores taxas de juros.
Os projetos residenciais com este tipo de sistema terão acesso a linhas de crédito com aumento de 65% no limite financiável, redução de 25% na menor taxa de juros e prazo para o início do pagamento de até 30 meses.
Apesar dos incentivos, o Brasil ainda não dispõe de norma técnica que determine como o sistema de reúso da água deve ser feito. O código de obras não é específico quanto a esse tema. Em geral, as construtoras utilizam as informações e normas técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e como orientação para seus projetos.
Os projetos de reúso de água ajudam a reduzir os custos, diminuir o impacto no fornecimento para a população, facilitar o acesso ao crédito e proporciona um diferencial para a empresa, tornando o projeto de construção mais sustentável. Veja como usar essa solução a favor da sua empresa.
Reúso de água: como adotar nos projetos da sua empresa
Reúso de água no canteiro de obras
Quando pensamos em reúso da água para projetos residenciais ou comerciais logo associamos com o uso para o cliente final. Esse projeto pode gerar benefícios desde a obra, gerando uma economia de 30% a 50% no consumo e reduzindo a produção de esgoto – o que pode auxiliar as áreas que não contam com sistema de tratamento.
Na obra, a água reutilizada pode ser usada na descarga dos alojamentos, para irrigar os jardins, molhar a terra – para baixar a poeira no terreno. A água utilizada no preparo do concreto pode ser substituída pela água de reúso. Entretanto é preciso ter cuidado. A água negra – que é dispensada com a urina e as fezes humanas – ou do esgoto do prédio pode alterar a qualidade do concreto.
Reúso de água da chuva
A captação de água da chuva para reúso deve ser feita na cobertura das edificações, sendo direcionada para uma cisterna ou tanque. Essa água pode ser utilizada na manutenção predial, como lavagem de calçadas, pisos, irrigação de jardins, lavagem de vidros etc.
Recomenda-se o descarte de cerca de 2 mm da primeira água da chuva para eliminar as impurezas presentes nos primeiros minutos de chuva. É possível saber a quantidade exata que precisa ser descartada, avaliando o tamanho do telhado e as incidências de chuva na região do prédio.
A remoção é feita por meio de um separador de fluxo e os tanques que vão receber essa água devem estar limpos e desinfetados.
Reúso de águas cinzas
Águas cinzas são aquelas descartadas dos tanques, pias de cozinha e banheiro, máquina de lavar roupa, entre outros equipamentos. A água captada dessas fontes deve ser enviada para um reservatório por meio de um encanamento próprio.
O sistema hidráulico utilizado no tratamento e na distribuição dessa água deve ser separado do sistema de água potável. Depois retornará para abastecer as caixas dos sanitários ou mictórios. Esse tipo de uso pode reduzir o consumo de água potável de 30% a 50%.
O investimento em um sistema de reúso de água pode apresentar um custo alto inicialmente, devido à divisão do escoamento da água, que não pode ser feito pela mesma tubulação que jogará parte da água no esgoto, e outros fatores. Entretanto, o retorno é bastante positivo.
Isso porque, o interesse por produtos e serviços sustentáveis também tem crescido no Brasil. Os consumidores estão priorizando as empresas que desenvolvem soluções que não agridem o meio ambiente. Nesse sentido, as construtoras que investem no conceito de sustentabilidade tem maior apelo diante do cliente, apresentando um diferencial competitivo no mercado.
Além do reuso de água, outras soluções podem ser adotadas para tornar sua construtora mais sustentável. Veja quais são no Guia Ambar de Sustentabilidade.