As tendências e novidades na construção civil

Em um ambiente complexo e um mercado ainda pouco inovador como o da construção civil, ter uma gestão atualizada ajuda a preparar sua empresa para o futuro. Isso porque, ainda é comum vermos muitos negócios que ainda não adotam novas ferramentas e sistemas disponíveis para conectar as etapas entre projeto e obra. Portanto, é essencial manter-se por dentro das novidades na construção civil para garantir lucratividade, evitar desperdícios, retrabalhos e ineficiência.

Como já era de se esperar, a tecnologia e as inovações promovidas por ela são as responsáveis pela grande parte das novas tendências para o setor. Além do controle de recursos e custos e otimização de resultados durante todo o processo construtivo, a tecnologia também ajuda a resolver questões ligadas à sustentabilidade, compliance e segurança. 

No artigo, listamos algumas das principais novidades na construção civil – que já podem ser colocadas em prática – para que sua empresa continue inovando e crescendo no mercado.

Tecnologia avança e é responsável pelas principais novidades na construção civil

Seja para manter o equilíbrio financeiro, a qualidade dos empreendimentos ou para serem reconhecidas como empresas inovadoras e sustentáveis, construtoras e incorporadoras pedem cada vez mais processos ágeis, limpos e funcionais, do desenvolvimento do projeto ao canteiro de obras. É a aplicação, de fato, do conceito de Lean Construction, que iniciou na década de 90.

Para avançar neste aspecto, podem contar diferentes ferramentas digitais, além de sistemas e produtos mais eficientes. E apesar de haver muitas tendências que só se tornaram realidade daqui a alguns anos, vamos destacar agora as novidades na construção civil que já podem ser aplicadas nas rotinas da sua empresa. Conheça as principais:

BIM

O BIM (Building Information Modeling) é uma tecnologia que tem como base a modelagem virtual de projetos em 3D, que reúne informações de diversos softwares de projetos e gerenciamento de construção em um único ambiente. Estas completas plataformas permitem a integração de todos os dados necessários para a gestão do empreendimento, e a visualização tridimensional de vários aspectos do projeto, tornando possível a compatibilização em tempo real.

Assim, uma plataforma BIM possibilita antever possíveis problemas na execução e analisar as possíveis interferências a serem feitas. A ferramenta é uma aliada de todos os envolvidos no projeto na redução de falhas e economia de tempo e recursos.

• Gerenciamento de processos

O gerenciamento de todos os processos, desde o início do projeto até a entrega da obra também é um aspecto do BIM. A atualização destes sistemas já prevê integrar orçamentos e cotação de insumos e serviços, e até controlar aspectos do dia a dia da execução em tempo real com o uso de aplicativos mobile. A construção possibilitada pelo BIM pode garantir precisão acima dos 90% na execução dos processos, em aspectos como custos, cronograma e qualidade.

• Realidade Aumentada

Outro ponto positivo das plataformas completas de BIM, é o uso da Realidade Aumentada que permite aos usuários caminhar por ambientes 3D. Pode ser aplicada em dois importantes momentos: na elaboração do projeto, para melhor visualizá-lo e otimizar ainda mais aspectos como dimensão e compatibilidade; e no momento de apresentar o projeto do empreendimento para investidores e clientes, sendo um bom recurso de marketing.

Impressão 3D

A impressão 3D está presente entre as novidades na construção civil pela possibilidade de criação de peças e até estruturas personalizadas. Assim, é possível evitar desperdício de materiais, de tempo e de mão de obra, e ainda colaborar com o meio ambiente ao tornar sua obra mais sustentável.

Drones

Os drones podem ajudar em diversos serviços, mas uma das principais é inspeção no canteiro de obras para monitorar o andamento dos processos. Podem fotografar para registro e até mesmo mostrar em tempo real como está a execução do empreendimento. 

Também podem ser usados em fase pré-projeto para medição de temperatura e avaliação de terrenos (agrimensura) para detectar possíveis deficiências no solo, especialmente em locais com grandes aclives, declives e outras irregularidades de terreno. Assim, um trabalho que poderia levar semanas ou meses é simplificado para minutos.

Construção modular e uso de pré-fabricados

Se a ideia é  otimizar processos e acelerar as etapas da construção, os modulares e pré-fabricados são ideais para ter economia de tempo e dinheiro e evitar retrabalho no canteiro de obra. 

A prática consiste em montar estruturas (concreto, perfis de aço, madeira, etc.) ou componentes de uma instalação (elétrica ou hidráulica, por exemplo) em uma fábrica externa, e transportar conjuntos completos ou subconjuntos para o local de construção. Se difere do processo convencional por evitar que a montagem seja realizada no canteiro de obras. 

Dessa forma, há um grande ganho de produtividade, pois é possível reduzir (dependendo do sistema) em  em até 50% do tempo que era necessário para realizar as montagens, somado a redução nos custos de instalação e principalmente do número de operários do canteiro, além da sobra de materiais, que em muitos sistemas tendem a zero. Por terem maior controle de qualidade aos ser construídos em condições industriais, os modulares e pré-fabricados oferecem maiores garantias de qualidade, segurança e durabilidade em comparação ao que é feito manualmente.

Como vimos, são muitas as possibilidades e novidades na construção civil. Em um primeiro momento, tudo isso pode parecer um alto investimento. Mas é preciso avaliar os ganhos e vantagens a médio e longo prazo, que compensarão o esforço em inovação. Iniciar agora as mudanças podem deixar sua empresa um passo à frente dos concorrentes – ou pelo menos brigando na ponta. 

Ao utilizar estas soluções a seu favor, os diferenciais competitivos logo virão: será cada vez mais possível, por exemplo, construir projetos com agilidade, auxiliados pelo baixo custo e a alta qualidade; e garantir mais segurança e menos desperdícios na execução da obra, atendendo às questões de compliance e sustentabilidade.

Acompanhe o blog da Ambar e fique por dentro das inovações e melhores práticas do setor. 

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